Какие страны предпочитают российские инвесторы?

investoreurochoice

Эксперты рынка назвали страны, в которые россияне наиболее активно вкладывают деньги

Самыми популярными странами для инвестиций среди российских покупателей стали Болгария, Испания и Турция, однако в последнее время существенно возрос спрос в Латвии, Венгрии и Таиланде, при этом 70% инвесторов приобретают недвижимость для отдыха, показали данные исследования крупного портала Tranio.

Согласно обзору, семь из десяти инвесторов покупают жилье за рубежом для проведения здесь отпусков и каникул, а четыре из десяти – в инвестиционных целях. 33% покупателей приобретают основной дом для проживания, 10,8% — для проживания детей во время обучения в высших учебных заведениях, 10,1% ищут место для работы, 4,5% инвесторов рассматривают зарубежную недвижимость как престижное жилье и еще 1,2% российских покупателей приобретают жилье за границей для проживания на время медицинского лечения.

Аналитики отмечают, что за последние месяцы значительно упал спрос на объекты в Египте, Хорватии и на Кипре. В Великобритании и Франции доля российских покупателей не высока, однако на элитных рынках Французской Ривьеры и Лондона их достаточно много.

choiceКритерии при выборе страны

Главными факторами при выборе страны инвестиций являются благоприятный климат и погода, привлекательные цены на недвижимость, а также возможность получить разрешение на проживание.

В 25 из 39 стран проведение отпусков является главной причиной покупки. На Кипре и в Хорватии это является главной причиной для всех покупателей, в Черногории – для 90,9%, в Болгарии – 90,5% и в Греции – для 90% инвесторов. «Дом на праздники» также часто приобретают в Италии, Испании, Франции, Турции и Таиланде. В остальных 13 странах главная причина покупки – инвестиции. Это касается Германии, Чехии, Великобритании, США и Латвии.

В США основное внимание сосредоточено на недвижимости в Майами, в Латвии предпочитают городское жилье, в основном в столице страны Риге, а также в Юрмале для отдыха, в Германии превалируют городские инвестиции, а те, кто хочет приобрести курортную недвижимость предпочитают Баден-Баден.

Дома или квартиры?

Две трети инвесторов покупают апартаменты, остальные вкладывают деньги в дома, виллы и коттеджи.

В Турции россияне покупают, в основном, квартиры (92,9% покупок). Как правило, они значительно дешевле домов. А с учетом того, что владелец проживает в стране лишь периодически, безопасность апартаментов в Турции обеспечить гораздо легче, чем безопасность дома или виллы.

Квартиры также доминируют в Болгарии – 84,6% против 15,4% покупок вилл. Как поясняют эксперты, цены в Болгарии и Турции относительно доступные, стоимость апартаментов стартует от €30 тыс., поэтому достаточно большое число россиян хотят купить жилье в Болгарии для проведения здесь отпусков и каникул. Апартаменты также пользуются спросом в Черногории, Таиланде, на Кипре и в Германии.

Однако в Хорватии, наоборот, наши соотечественники стремятся купить виллу или дом (85,7% покупок). Согласно статистике, 70% жителей страны проживают в отдельно стоящих домах, что является самым высоким показателем в Европе. Здесь представлено очень много предложений роскошных домов с бассейнами, которые россияне предпочитают квартирам в комплексах.

Самый сбалансированный спрос – в Венгрии, где соотношение между домами и квартирами составляет 50:50.
В Черногории, по словам специалистов, россияне стремятся воплотить в жизнь мечту о доме на море, но предложения на рынке и бюджет покупателей зачастую не позволяет многим осуществить эту мечту, в результате чего российские граждане покупают апартаменты в Черногории, которые к тому же не требуют значительных затрат и времени для содержания и обслуживания.

euroПредпочтения по бюджету

Покупателю с бюджетом до €100,000 предпочитают Болгарию, Таиланд и Турцию.

Покупатели с бюджетом от €100,000 до €250,000 выбирают недвижимость в Германии, Греции, Испании, Латвии, Финляндии, Черногории и Чехии.

Покупатели с бюджетом от €250,000 до €500,000 чаще всего покупают недвижимость на Кипре, в Португалии и в Хорватии.

Покупатели с бюджетом от €500,000 до €1,5 млн. приобретают жилье в США, Великобритании, Италии и во Франции, при этом их число за последние два года удвоилось.

До 20% жителей бывшего СССР хотят приобрести недвижимость за границей, а при повторной покупке предпочитают ту же страну, где было куплено первое жилье.

По материалам Tranio

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Квартира 57
Новости недвижимости
Болгария пересмотрит визовые сборы для россиян Болгария пересмотрит визовые сборы для россиян

Для детей до 16 лет сбор могут полностью отменить Россияне остаются одними из самых многочисленных групп туристов среди иностра...  

За полгода жилье в Болгарии подорожало на 12% За полгода жилье в Болгарии подорожало на 12%

Самый большой спрос – на небольшие квартиры Впервые за последние 10 лет жилье в Болгарии за полгода подорожало на 12%, сообщает...  

все Новости недвижимости

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Квартира в люкс-комплексе Варна Саут Бей Квартира, Болгария Площадь: 101 кв.м. 126,729 $
Двуспальная квартира на первой линии от моря Квартира, Болгария Площадь: 101 кв.м. 138,342 $ - от застройщика
Апартаменты с 2 сп. в Варне Квартира, Болгария Площадь: 128 кв.м. 146,047 $
Апартамент с 1 сп. на первом этаже, Varna South Bay Квартира, Болгария Площадь: 112 кв.м. 121,234 $