Топ 7 районов с самым высоким доходом от аренды

gardensofdiscovery_Gardens_of_Discovery_450_big-600x300

По уровню прибыли Дубай опережает Индию, Гонконг и Лондон

Доход от сдачи недвижимости в аренду в Дубае всегда был одним из самых высоких в мире и новый обзор еще раз подтвердил это. Согласно исследованию портала Bayut, студия в районе Dubai Silicon Oasis (DSO) приносит самую высокую прибыль. Если брать за основу цены в мае, то годовая прибыль от сдачи в аренду студии в DSO составляет 11% от стоимости объекта (средняя стоимость аренды – Dh47 тыс. за год).

На втором месте — Dubai Sports City, где средняя стоимость аренды студии в мае составляла Dh50 тыс. в год, что равняется 10% от полной цены за квартиру.

Студия в International Media Production Zone (IMPZ) и Jumeirah Village Circle приносит за год около 9% (Dh42 тыс. и Dh53 тыс. соответственно).

Несмотря на то, что International City считается самым доступным районом в Дубае, сдача недвижимости в аренду принесет вам 9% годовых (студию здесь можно арендовать за Dh31 тыс.).

В январе этого года консультанты в Land Sterling заявляли, что самыми доходными в Дубае были квартиры в Discovery Gardens, обеспечивая владельцев 10,2% годовых в 2015 году, по сравнению в 9,4% в 2014 году. При этом средняя стоимость одного квадратного фута недвижимости в прошлом году снизилась до Dh846 (в 2014 она составляла Dh913 за кв. фут).

Управляющий директор Chestertons Mena Деклан МакНаутон (Declan McNaughton) считает, что сейчас самое время для покупки недвижимости в инвестиционных целях благодаря существенной корректировке цен на рынке.

Согласно данным Global Property Guide, средняя величина дохода от сдачи недвижимости в аренду в Дубае составляет 7.1% в год. Для сравнения, в Гонконге вы сможете выручить лишь 2,82% от стоимости объекта за год, в Индии – 2,22%, в Сингапуре – 2,83%, а в Лондоне – от 2,72 до 3,2% за год.

В ОАЭ банки разрешают иностранцам открывать счета для сохранения чеков за оплату аренды. Более того, этот доход не облагается налогами!

Топ 7 районов в Дубае по доходу от аренды:

  1. Dubai Silicon Oasis
  2. Dubai Sports City
  3. IMPZ
  4. JVC
  5. Discovery Gardens
  6. Motor City
  7. International City
Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 165
  • Гостиничные апартаменты 186
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 460
  • Отель 8
  • Офис 11
  • Торговая площадь 3
Новости недвижимости
Супер вилла за Dh100 млн продана Супер вилла за Dh100 млн продана

Покупатель нашелся через полтора года после выхода виллы на рынок Совсем недавно в элитном районе Emirates Hills была продана ш...  

Недвижимость в рассрочку: первый взнос всего 5% Недвижимость в рассрочку: первый взнос всего 5%

Дубайский застройщик привлекает покупателей в летнее затишье Крупный частный застройщик из Дубая Deyaar Development запустил ак...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Квартира с 3 сп. и видом на фонтан в Vida Residences, высокий этаж! Гостиничные апартаменты, ОАЭ Площадь: 183 кв.м. 1,163,084 $ - от застройщика
Новая квартира в Vida Residences, Downtown Dubai Гостиничные апартаменты, ОАЭ Площадь: 144 кв.м. 872,275 $ - от застройщика
Апартаменты с 3 сп. в рассрочку, проект Vida Гостиничные апартаменты, ОАЭ Площадь: 130 кв.м. 839,860 $ - от застройщика
Трехспальные апартаменты в центре Дубая, Vida Residences Гостиничные апартаменты, ОАЭ Площадь: 130 кв.м. 826,472 $ - от застройщика