Топ 7 районов с самым высоким доходом от аренды

gardensofdiscovery_Gardens_of_Discovery_450_big-600x300

По уровню прибыли Дубай опережает Индию, Гонконг и Лондон

Доход от сдачи недвижимости в аренду в Дубае всегда был одним из самых высоких в мире и новый обзор еще раз подтвердил это. Согласно исследованию портала Bayut, студия в районе Dubai Silicon Oasis (DSO) приносит самую высокую прибыль. Если брать за основу цены в мае, то годовая прибыль от сдачи в аренду студии в DSO составляет 11% от стоимости объекта (средняя стоимость аренды – Dh47 тыс. за год).

На втором месте — Dubai Sports City, где средняя стоимость аренды студии в мае составляла Dh50 тыс. в год, что равняется 10% от полной цены за квартиру.

Студия в International Media Production Zone (IMPZ) и Jumeirah Village Circle приносит за год около 9% (Dh42 тыс. и Dh53 тыс. соответственно).

Несмотря на то, что International City считается самым доступным районом в Дубае, сдача недвижимости в аренду принесет вам 9% годовых (студию здесь можно арендовать за Dh31 тыс.).

В январе этого года консультанты в Land Sterling заявляли, что самыми доходными в Дубае были квартиры в Discovery Gardens, обеспечивая владельцев 10,2% годовых в 2015 году, по сравнению в 9,4% в 2014 году. При этом средняя стоимость одного квадратного фута недвижимости в прошлом году снизилась до Dh846 (в 2014 она составляла Dh913 за кв. фут).

Управляющий директор Chestertons Mena Деклан МакНаутон (Declan McNaughton) считает, что сейчас самое время для покупки недвижимости в инвестиционных целях благодаря существенной корректировке цен на рынке.

Согласно данным Global Property Guide, средняя величина дохода от сдачи недвижимости в аренду в Дубае составляет 7.1% в год. Для сравнения, в Гонконге вы сможете выручить лишь 2,82% от стоимости объекта за год, в Индии – 2,22%, в Сингапуре – 2,83%, а в Лондоне – от 2,72 до 3,2% за год.

В ОАЭ банки разрешают иностранцам открывать счета для сохранения чеков за оплату аренды. Более того, этот доход не облагается налогами!

Топ 7 районов в Дубае по доходу от аренды:

  1. Dubai Silicon Oasis
  2. Dubai Sports City
  3. IMPZ
  4. JVC
  5. Discovery Gardens
  6. Motor City
  7. International City
Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 162
  • Гостиничные апартаменты 178
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 458
  • Отель 8
  • Офис 11
  • Торговая площадь 3
Новости недвижимости
Новые возможности для инвесторов в Рас-аль-Хайму Новые возможности для инвесторов в Рас-аль-Хайму

Эмират достойно конкурирует с Дубаем и Шарджой Специалисты отмечают, что северный эмират Рас-аль-Хайма открывает хорошие возмож...  

Возле отеля-паруса вырастут новые острова Возле отеля-паруса вырастут новые острова

Два искусственных острова обойдутся в $1,7 млрд Дубай планирует построить новую туристическую достопримечательность – возле зна...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Вилла с 4 сп. в уникальном проекте, Дубай Вилла, ОАЭ Площадь: 167,28 кв.м. 327,868 $ - от застройщика
Каменная вилла с 3 сп., Дубай Вилла, ОАЭ Площадь: 167.28 кв.м. 300,546 $ - от застройщика
Красивая вилла с 5 спальнями, The Nest, Аль Барари Вилла, ОАЭ Площадь: 688 кв.м. 3,150,680 $ - от застройщика
Вилла с 4 спальнями в The Nest, Al Barari Вилла, ОАЭ Площадь: 585 кв.м. 3,150,680 $ - от застройщика