Топ 7 районов с самым высоким доходом от аренды

gardensofdiscovery_Gardens_of_Discovery_450_big-600x300

По уровню прибыли Дубай опережает Индию, Гонконг и Лондон

Доход от сдачи недвижимости в аренду в Дубае всегда был одним из самых высоких в мире и новый обзор еще раз подтвердил это. Согласно исследованию портала Bayut, студия в районе Dubai Silicon Oasis (DSO) приносит самую высокую прибыль. Если брать за основу цены в мае, то годовая прибыль от сдачи в аренду студии в DSO составляет 11% от стоимости объекта (средняя стоимость аренды – Dh47 тыс. за год).

На втором месте — Dubai Sports City, где средняя стоимость аренды студии в мае составляла Dh50 тыс. в год, что равняется 10% от полной цены за квартиру.

Студия в International Media Production Zone (IMPZ) и Jumeirah Village Circle приносит за год около 9% (Dh42 тыс. и Dh53 тыс. соответственно).

Несмотря на то, что International City считается самым доступным районом в Дубае, сдача недвижимости в аренду принесет вам 9% годовых (студию здесь можно арендовать за Dh31 тыс.).

В январе этого года консультанты в Land Sterling заявляли, что самыми доходными в Дубае были квартиры в Discovery Gardens, обеспечивая владельцев 10,2% годовых в 2015 году, по сравнению в 9,4% в 2014 году. При этом средняя стоимость одного квадратного фута недвижимости в прошлом году снизилась до Dh846 (в 2014 она составляла Dh913 за кв. фут).

Управляющий директор Chestertons Mena Деклан МакНаутон (Declan McNaughton) считает, что сейчас самое время для покупки недвижимости в инвестиционных целях благодаря существенной корректировке цен на рынке.

Согласно данным Global Property Guide, средняя величина дохода от сдачи недвижимости в аренду в Дубае составляет 7.1% в год. Для сравнения, в Гонконге вы сможете выручить лишь 2,82% от стоимости объекта за год, в Индии – 2,22%, в Сингапуре – 2,83%, а в Лондоне – от 2,72 до 3,2% за год.

В ОАЭ банки разрешают иностранцам открывать счета для сохранения чеков за оплату аренды. Более того, этот доход не облагается налогами!

Топ 7 районов в Дубае по доходу от аренды:

  1. Dubai Silicon Oasis
  2. Dubai Sports City
  3. IMPZ
  4. JVC
  5. Discovery Gardens
  6. Motor City
  7. International City
Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 165
  • Гостиничные апартаменты 186
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 469
  • Отель 8
  • Офис 11
  • Торговая площадь 3
Новости недвижимости
Застройщик из ОАЭ ищет участок под отель Застройщик из ОАЭ ищет участок под отель

Дубайский девелопер намерен построить 5* курортный комплекс Компания из ОАЭ Damac Properties ищет земельный участок в Черногори...  

68 новых проектов за полгода 68 новых проектов за полгода

Земельный Департамент представил данные о новых запусках в Дубае Земельный Департамент Дубая сообщает, что за первое полугодие ...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Пляжный дуплекс в рассрочку, проект Pacific Дуплекс, ОАЭ Площадь: 132 кв.м. 390,530 $ - от застройщика
Квартира с видом на море, 2 спальни Квартира, ОАЭ Площадь: 134 кв.м. 340,164 $ - от застройщика
Сьют с 2 спальнями на первой линии, рассрочка! Квартира, ОАЭ Площадь: 92 кв.м. 300,212 $ - от застройщика
Апартаменты с 2 спальнями в новом готовом комплексе Pacific Квартира, ОАЭ Площадь: 86 кв.м. 214,330 $ - от застройщика