Черногория

Черногория

Если стоит выбор в какую зарубежную страну инвестировать, то недвижимость в Черногории представляется наиболее адекватной как с точки зрения цены, так и с точки зрения перспектив, а также стоимости оформления и содержания.

Покупка недвижимости в Черногории – в чем преимущества?

Помимо того, что в Черногории цены на недвижимость у моря гораздо доступнее других европейских курортов, российский инвестор получает еще ряд дополнительных преимуществ:

  • Право на безвизовый въезд неограниченное количество раз, а также право на вид на жительство при регистрации компании
  • Отличная долгосрочная инвестиция – с учетом роста цен продажа принесет неплохую прибыль
  • Собственность приносит постоянный живой доход с аренды, в особенности недвижимость в Черногории на побережье
  • Возможность комфортно провести отпуск в любое время года.

Как видим, недвижимость в Черногории предлагает одни плюсы и минусы найти очень сложно.

Как происходит покупка недвижимости в Черногории?
Процесс приобретения абсолютно не сложен, прозрачен и соответствует всем европейским правилам. В момент заключения договора покупателю необходимо присутствовать на территории страны – сделка нотариально заверяется, затем ее оформляют в суде, а после уплаты всех требующихся сборов и пошлин, покупатель становится полноценным собственником.

Налоги

Куда уж без них, особенно в Европе? Налоги на недвижимость в Черногории для иностранцев, а, впрочем, и для местных граждан – одинаково невысоки. При покупке уплачивается 3% от кадастровой стоимости, которую определяет налоговая инспекция. Не волнуйтесь, эта цена всегда ниже рыночной. Единый ежегодный налог составляет от 0,08% до 0,8% от стоимости (все зависит от удаленности от моря), а если вы сдаете жилье в аренду, то ежемесячно нужно будет вносить около 98 евро.

Отметим, что местное законодательство очень благосклонно к инвесторам, поэтому купить недвижимость в Черногории недорого можно всего за 2-5 дней.

Купили ли вы жилье у моря недорого или приобрели элитные объекты от застройщика – собственность никогда не станет обузой. Если вы не хотите заниматься сдачей в аренду сами, то управляющие компании готовы взять это все на себя, а вам останется лишь проверять банковский счет.

Купить недвижимость в Черногории

показать все предложения

Удивительная страна

montenegro2

Мы столько сказали о недвижимости, но ведь и сама страна заслуживает внимания. Дружелюбное население, уникальные памятники истории и архитектуры, невероятно красивая природа, живописные и самые чистые пляжи, горы со сказочными лесами – и все это великолепие всего в трех часах полета из Москвы!

Мы предлагаем недвижимость в Черногории без посредников, элитные виллы и простые квартиры, всевозможные ценовые предложения и варианты – успейте стать счастливым обладателем жилья в этом райском уголке на побережье Адриатики.