Вид на жительство в Германии


Многие мечтают купить недвижимость и переехать в Германию на ПМЖ. Давайте выясним, дает ли покупка жилья право на постоянное проживание.

Недвижимость и ПМЖ

Сама по себе покупка недвижимости в стране не дает права на оформление вида на жительство в Германии, однако наличие собственности предоставляет некоторые визовые льготы. К примеру, инвестор может оформить многократную шенгенскую визу с правом пребывания в стране до 90 дней в полугодии или до 180 дней в году.

Как получить вид на жительство в Германии:

  • Покупка или открытие GmbH —немецкий аналог нашего ООО, с его помощью многие представители малого и среднего бизнеса могут получить вид на жительство
  • Учеба в университете – первый раз выдается сроком на 1 год, затем продлевается каждые два года до окончания образования
  • Работа – при этом она должна быть востребована на рынке и полезна для экономики страны
  • Беженство – такой внж в Германии получают лица еврейского происхождения
  • Политическое убежище

Как правило, вид на жительство выдается на один год с возможностью продления до трех лет.

Чтобы получить постоянный вид на жительство, необходимо соблюсти ряд условий: проживать здесь не менее 5 лет, иметь регулярный стабильный доход, отчисляя пенсионные взносы в госфонд, знать немецкий язык и базовое законодательство земли, в которой вы хотите проживать, а также иметь жилье. Естественно, выезд в Германию на пмж сопряжен с рядом трудностей, однако получив этот статус, вы получаете абсолютно равные права с гражданином страны за единственным исключением – вы не сможете избирать и быть избранным.

Получение гражданства Германии

Если вы прожили на территории государства не менее восьми лет, имеете ПМЖ, постоянную работу и владеете немецким, то вы имеет полное право на гражданство. Кроме того, иностранец может претендовать на него, если прожил в браке с гражданином Германии три года (если в этом браке родился ребенок — два года). Двойное гражданство в Германии не признается.

Подводя итоги мы видим, что даже если вложить крупную сумму в покупку жилья или коммерческой недвижимости, инвестор не сможет автоматически получить право на ПМЖ в этой стране идеального порядка. Однако наличие недвижимости повышает эти шансы, поэтому перед тем, как переехать жить в Германию, неплохо было бы купить здесь свой уголок, в чем вам успешно помогут специалисты Prestige Property.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
Новости недвижимости
Лучшая страна для коммерческих инвестиций Лучшая страна для коммерческих инвестиций

Knight Frank назвал немецкую недвижимость самой привлекательной За второй квартал инвесторы вложили в офисную и торговую недвиж...  

Страна с самым активным рынком коммерческой недвижимости Страна с самым активным рынком коммерческой недвижимости

В 2016 году самым активным рынком коммерческой недвижимости мира стала Германия Общая сумма сделок с коммерческими объектами в ...  

все Новости недвижимости

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
3-комнатная квартира на верхнем этаже, новый проект Квартира, Германия Площадь: 124,92 кв.м. 1,033,850 $ - от застройщика
3-комнатная квартира в новом здании, Берлин Квартира, Германия Площадь: 101,8 кв.м. 792,350 $ - от застройщика
Квартира, 2,5 комнаты и балкон, центр Берлина Квартира, Германия Площадь: 72,99 кв.м. 562,350 $ - от застройщика
Просторные апартаменты с 2 спальнями Квартира, Германия Площадь: 101,94 кв.м. 676,200 $ - от застройщика