Германия

1. Купив здесь жилье, вы получаете дом в экономически сильной и стабильной стране с высоким уровнем жизни и низкой безработицей.
2. Даже дешевая недвижимость в Германии дает вам право на упрощенный въезд во все страны Шенгена
3. Ипотека в Германии одна из самых доступных в Евросоюзе, в том числе для иностранцев. Немецкие банки предоставляют 50-60% от стоимости, а процентная ставка колеблется в пределах 4-5%.
4. Прогнозируемый рост цен – здесь нет таких резких скачков, как на развивающихся рынках, однако именно факт отсутствия завышенных цен и помог рынку избежать последствий финансового кризиса.
5. Нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Жилая или коммерческая недвижимость в Германии, земельный участок или старинный замок – все это доступно в полную частную собственность.
6. Самый простой и стабильный способ возвращения инвестиций – доходная недвижимость в Германии. Уже с первого дня он будет генерировать прибыль, при этом управление недвижимостью в Германии готовы взять на себя многочисленные компании, в том числе русскоязычные, а вам остаешься лишь проверять свой банковский счет.

Как купить?

Процедура покупки сложна лишь на первый взгляд, на практике нужно придерживаться нескольких простых правил чтобы быть уверенным в безопасности сделки. Продажа недвижимости в Германии подлежит нотариальному заверению. Именно нотариус составляет предварительный договор, проверяет нет ли каких-либо ограничений на пользование объектом, отсутствие задолженностей и т.п. После уплаты всех необходимых сборов имя нового владельца вносится в поземельную книгу. Эта запись — достаточное основание права собственности как при использовании, так и при последующей перепродаже объекта.