Абу-Даби: Итоги 2013 года


08.01.2014

Цены на недвижимость в некоторых проектах Абу-Даби за год выросли почти на 40%

Рынок недвижимости столицы ОАЭ в прошлом году был на подъеме – стоимость жилья в некоторых проектах повысилась на 37%, в тоже время, аналитики говорят о нехватке жилых объектов среднего размера для семейного проживания.

Наряду с капитальной стоимостью недвижимости, выросли и цены за аренду – максимальный скачок составил 18%.

Больше всего в прошлом году подорожали в цене апартаменты и виллы с 3 спальнями. К примеру, вилла в Raha Gardens подорожала на 37% до AED2.6 млн. в среднем, а трехспальные апартаменты в Al Reem Island подскочили в цене на 27% и в среднем продаются за AED2.75 млн. Виллы с 3 спальнями в проекте Al Reef продаются по средней цене в AED1.68 млн., рост за год составил 26%.

Город для семейного проживания

Отметим, что Абу-Даби всегда был предпочтительным городом для семей, которые предпочитают более спокойный образ жизни, чем может предложить Дубай.

Лишь несколько районов в столице предлагают «престижный стиль жизни» недалеко от центра города, и среди них — Al Reem Island. В сочетании с нехваткой предложения объектов среднего размера для семейного проживания, это послужило причиной такого стремительного годового роста цен. Однако эксперты уже прогнозируют, что в ближайшем будущем стоимость может немного снизиться из-за того, что застройщики Tamouh и Aldar в наступившем году планируют сдать в эксплуатацию более 7000 объектов, включая апартаменты с 3 спальнями.

Такие районы, как Raha Gardens и Al Reef, расположенные на окраинах столицы, привлекают семьи, которые посылают детей в школы Дубая или сами работают в соседнем эмирате.

Аренда дорожает

В секторе аренды больше всего подорожали апартаменты с 2 спальнями в районе Al Khalidiyah – на 18% за год и теперь в среднем сдаются за AED100,000 за годовую аренду (AED85,000 в прошлом году).

В проекте Mohammed Bin Zayed квартира с 1 спальней подорожала в аренде на 13% — до AED45,000 за год, а аналогичную квартиру в Al Reem Island Gate District можно арендовать за AED90,000, она также подорожала за год на 13%.

 

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 134
  • Гостиничные апартаменты 91
  • Квартира 398
  • Отель 3
  • Офис 10
  • Торговая площадь 2
Новости недвижимости
Пляжные виллы от Emaar Пляжные виллы от Emaar

В Дубае построят новый проект в стиле домов в Майами Крупнейший застройщик Дубая Emaar Properties построит в Дубае новые пляжны...  

Четвертое место по числу небоскребов Четвертое место по числу небоскребов

3 из 5 самых высоких башен 2017 года находятся в Эмиратах Дубай продолжает добавлять жемчужины в свою большую коллекцию высотны...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Апартаменты с 2 спальнями на первой линии Квартира, ОАЭ Площадь: 114 кв.м. 764,450 $ - от застройщика
Апартаменты в новостройке у моря, 2 сп Квартира, ОАЭ Площадь: 110 кв.м. 759,805 $ - от застройщика
Квартира с 2 сп в прибрежном проекте Квартира, ОАЭ Площадь: 103 кв.м. 657,620 $ - от застройщика
Двуспальная квартира с видом на Dubai Marina Квартира, ОАЭ Площадь: 102,6 кв.м. 653,521 $ - от застройщика