Аренда в Дубае дорожает


28.03.2012

Стоимость аренды апартаментов и вилл в Дубае в первом квартале текущего года оставалась относительно стабильной, средний рост составил 1%, говорят специалисты компании Asteco.

По мнению экспертов компании, низкий уровень предложения определенных типов недвижимости в устоявшихся локациях, таких как Downtown Dubai и  Green Community, привели к росту цен, пишет издание Arabian Business.

«Мы считаем, что это хороший знак для качественных районов, которые постепенно увеличивают уровень заселенности своих объектов, в особенности это касается жилых объектов, предложение которых ограничено», говорится в новом отчете компании по результатам исследования рынка недвижимости Дубая.
Хотя арендные ставки в нескольких районах увеличились, на доходы владельцев негативно влияют периоды бесплатной аренды, оплата части коммунальных услуг, отсутствие комиссии агентам.

В отчете отмечается, что в большинстве районов Дубая цены на аренду оставались стабильными, однако на острове Palm Jumeirah и в районе Greens аренда подорожала из-за высокого спроса со стороны как семей, так и работающих в эмирате. В тоже время в Discovery Gardens цены упали из-за «высокого числа новых объектов, низких арендных ставок и высокой стоимости обслуживания».

Стоимость вилл за первый квартал продемонстрировала рост в 4% — благодаря повышенному спросу со стороны окончательных пользователей в таких районах, как Arabian Ranches, Emirates Living и Jumeirah Village.

Ранее компания Knight Frank в своем Мировом Индексе цен на жилье сообщала, что цены на недвижимость в Дубае за последние три месяца 2011 года выросли на 2,3%. За год стоимость жилья в эмирате подросла на 0,5%.

Согласно Индексу, Дубай лидирует по показателям восстановления в четвертом квартале прошлого года, поэтому город попал в десятку стран с лучшими показателями за данный период.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 174
  • Гостиничные апартаменты 186
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 482
  • Отель 8
  • Офис 11
  • Торговая площадь 3
Новости недвижимости
Застройщик из ОАЭ ищет участок под отель Застройщик из ОАЭ ищет участок под отель

Дубайский девелопер намерен построить 5* курортный комплекс Компания из ОАЭ Damac Properties ищет земельный участок в Черногори...  

68 новых проектов за полгода 68 новых проектов за полгода

Земельный Департамент представил данные о новых запусках в Дубае Земельный Департамент Дубая сообщает, что за первое полугодие ...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Просторные апартаменты, 4 спальни, Palm Jumeirah Квартира, ОАЭ Площадь: 828 кв.м. 7,360,164 $ - от застройщика
Большая квартира с 4 спальнями, новый проект на Palm Jumeirah Квартира, ОАЭ Площадь: 783 кв.м. 5,780,354 $ - от застройщика
Апартаменты в новостройке на Пальме, 5 спален Квартира, ОАЭ Площадь: 698 кв.м. 5,482,946 $ - от застройщика
Квартира с 3 спальнями на Palm Jumeirah, новостройка Квартира, ОАЭ Площадь: 575 кв.м. 4,957,544 $ - от застройщика