Аренда жилья в Абу-Даби подешевела на 6%


14.11.2012

Средняя величина арендных ставок на жилье в столице ОАЭ в третьем квартале снизилась на 6% по сравнению с показателями второго квартала, пишут аналитики CB Richard Ellis в последнем обзоре рынка страны.

Эксперты консультационной компании пишут, что столичный рынок предлагает больше возможностей для резидентов с понижением арендных ставок, однако они все еще выше, чем в соседнем эмирате Дубай.

Средняя стоимость аренды квартиры-студии на главном острове Абу-Даби составляет AED45,000 в год, в то время как в Дубае можно арендовать студию за AED40,000 в год.
Рынок недвижимости Абу-Даби можно охарактеризовать как «крайне фрагментированный», где цены в разных районах отличаются значительно. Если в некоторых проектах цены не изменились, то в других аренда упала на 9%. Специалисты отмечают, что в обозримом будущем данная тенденция не изменится, так как высококачественные новые объекты будут причиной снижения цен на более старые единицы недвижимости.

Недавно построенные Etihad Towers, Eastern Mangrove Residences и St Regis Residences стали наиболее дорогими в плане аренды благодаря высокому уровню проживания и корпоративному спросу. Однако ожидаемое завершение World Trade Centre Residences, Nation Towers и Landmark Towers повлияет на цены в высоком спектре рынка из-за роста конкуренции за арендаторов.

Арендные ставки на виллы изменились менее значительно – от 2 до 5%. Специалисты отмечают, что недавняя директива правительства эмирата, требующая от государственных служащих местного проживания, может повысить спрос на комфортабельное жилье, предложение которого в городе ограничено.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 134
  • Гостиничные апартаменты 91
  • Квартира 398
  • Отель 3
  • Офис 10
  • Торговая площадь 2
Новости недвижимости
Пляжные виллы от Emaar Пляжные виллы от Emaar

В Дубае построят новый проект в стиле домов в Майами Крупнейший застройщик Дубая Emaar Properties построит в Дубае новые пляжны...  

Четвертое место по числу небоскребов Четвертое место по числу небоскребов

3 из 5 самых высоких башен 2017 года находятся в Эмиратах Дубай продолжает добавлять жемчужины в свою большую коллекцию высотны...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Апартаменты с 2 спальнями на первой линии Квартира, ОАЭ Площадь: 114 кв.м. 764,450 $ - от застройщика
Апартаменты в новостройке у моря, 2 сп Квартира, ОАЭ Площадь: 110 кв.м. 759,805 $ - от застройщика
Квартира с 2 сп в прибрежном проекте Квартира, ОАЭ Площадь: 103 кв.м. 657,620 $ - от застройщика
Двуспальная квартира с видом на Dubai Marina Квартира, ОАЭ Площадь: 102,6 кв.м. 653,521 $ - от застройщика