Бюджетного жилья станет больше

budjet_propertybudjet_property

15.12.2014

Новый закон сдержит строительство элитного сегмента рынка

Застройщики недвижимости в Дубае должны будут строить определенное количество объектов для людей со средним уровнем дохода – такие правила зафиксированы в новом законе, который будет принят к концу года.

Как сообщает Муниципалитет Дубая, закон призван ограничить «бесконтрольный рост» элитных зданий в эмирате. В результате, до 20% земель, отведенных под жилое строительство по плану городского развития Дубая до 2020 года, а это около 6785 гектар, должны быть отданы под жилье для людей с низкими и средними доходами.

По словам заместителя генерального директора отдела планирования и инженерии Муниципалитета Абдуллы Рафи (Abdullah Rafie), план был разработан с целью разгрузить транспортные потоки на въезде в город, поскольку в ближайшее время нагрузка будет только возрастать из-за роста населения к 2020 году.

Прошлый опыт показал, что недостаток жилья для среднего класса может привести к большим проблемам, хотя в эмирате достаточно земель для различных нужд. Вот почему, объясняет он, земли не должны отдаваться под элитную застройку, от чего выигрывают лишь топ-менеджеры и бизнес-владельцы.

Люди, живущие в элитных домах, нуждаются в обслуживании и услугах других людей, которые могут позволить себе совсем другой тип жилья. Однако такие дома должны быть поблизости тех зданий, где они работают, так же как торговые центры, деловые и туристические центры.

Проблемы с транспортными пробками возникают из-за того, что большое количество людей вынуждены передвигаться на работу и с работы, хотя этого можно избежать.

Это также ведет к экономическим последствиям, низкой продуктивности среди работников из-за потраченного на пробки времени, загрязнению окружающей среды и др.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 134
  • Гостиничные апартаменты 91
  • Квартира 398
  • Отель 3
  • Офис 10
  • Торговая площадь 2
Новости недвижимости
Пляжные виллы от Emaar Пляжные виллы от Emaar

В Дубае построят новый проект в стиле домов в Майами Крупнейший застройщик Дубая Emaar Properties построит в Дубае новые пляжны...  

Четвертое место по числу небоскребов Четвертое место по числу небоскребов

3 из 5 самых высоких башен 2017 года находятся в Эмиратах Дубай продолжает добавлять жемчужины в свою большую коллекцию высотны...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Апартаменты с 2 спальнями на первой линии Квартира, ОАЭ Площадь: 114 кв.м. 764,450 $ - от застройщика
Апартаменты в новостройке у моря, 2 сп Квартира, ОАЭ Площадь: 110 кв.м. 759,805 $ - от застройщика
Квартира с 2 сп в прибрежном проекте Квартира, ОАЭ Площадь: 103 кв.м. 657,620 $ - от застройщика
Двуспальная квартира с видом на Dubai Marina Квартира, ОАЭ Площадь: 102,6 кв.м. 653,521 $ - от застройщика