Немецкий рынок бьет рекорды


01.02.2013

За последние два года цены на недвижимость в Германии возросли до рекордного уровня, при этом они продолжают расти.

Уже сейчас не только в самых крупных городах страны, но и в более мелких стоимость жилья доходит до €5000 за квадратный метр. Специалисты связывают небывалый рост с очень ограниченным предложением – покупателям сложно найти дом или земельный участок в хорошем месте.

Дефицит предложения привел к тому, что за два года стоимость новых квартир в Мюнхене выросла на 20% — с €4 000 до €4 800 за «квадрат». В таких городах, как Гамбург, Кельн и Штутгарт цены выросли на 15-20, а в некоторых районах на 30%.

В Берлине в конкуренцию за жилье вступают также иностранные покупатели – активно инвестируют в столицу жители Италии, Испании, Израиля и Скандинавии. Высокая конкуренция вывела уровень цен до €10 000 за кв. м, что ранее казалось немыслимым.

Как показало исследование Ассоциации немецких банкиров, в новом году недвижимость занимает у немцев первое место в списке инвестиций, оставив позади банковские вклады, золото и ценные бумаги. Если в 2012 году в недвижимость предпочитали вкладывать 17% инвесторов, то в нынешнем году – 46%.

Эксперты отмечают, что с повышенным вниманием инвесторов предложение на рынке продолжит сокращаться, а значит, цены будут и далее расти.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
Новости недвижимости
Лучшая страна для коммерческих инвестиций Лучшая страна для коммерческих инвестиций

Knight Frank назвал немецкую недвижимость самой привлекательной За второй квартал инвесторы вложили в офисную и торговую недвиж...  

Страна с самым активным рынком коммерческой недвижимости Страна с самым активным рынком коммерческой недвижимости

В 2016 году самым активным рынком коммерческой недвижимости мира стала Германия Общая сумма сделок с коммерческими объектами в ...  

все Новости недвижимости

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Пентхаус с 3 спальнями в Берлине Пентхаус, Германия Площадь: 99,5 кв.м. 1,251,200 $ - от застройщика
Пентхаус  2 спальнями, центр Берлина Пентхаус, Германия Площадь: 99 кв.м. 1,278,800 $ - от застройщика
Студия в новостройке Берлина, рассрочка! Квартира, Германия Площадь: 52.4 кв.м. 542,800 $ - от застройщика
Квартира в новом здании в Берлине, 1 комната Квартира, Германия Площадь: 30.1 кв.м. 324,300 $ - от застройщика