Офисы в Дубае подорожали на четверть

Business-Bay-Dubaidubai-business-bayBusiness-Bay-Dubai

19.12.2014

Основной спрос составляют компании из банковской, строительной и авиационной сфер

Офисы класса А в Дубае подорожали за год на 25%, при этом основной спрос на них исходит со стороны банков, застройщиков и авиалиний.

Самые привлекательные для бизнеса районы — DIFC, Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road – остаются самыми дорогими, большинство офисов здесь сдаются по цене от 200 до 280 дирхам за один квадратный фут.

Ранее Tecom, который управляет районами Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Knowledge Village, повысил арендные ставки и сбор за обслуживание в некоторых районах на 43%.

Рост спроса также сказывается на второстепенных локациях, где за квартал аренда подорожала на 18,2% до в среднем 130 дирхам за кв.фут, что в годовом исчислении составляет рост на 44%, говорят данные компании Cluttons.

Напомним, что офисный сектор очень сильно пострадал после кризиса 2008 года – тогда аренда рухнула со $100 за кв. фут до $38. По всему городу офисные помещения оставались невостребованными, в основном потому, что принадлежали нескольким собственникам, что не устраивает крупные корпорации.

По словам специалистов Cluttons, возвращается спрос и в район Business Bay, что помогло ценам на землю здесь вырасти с Dh200-250 за кв. фут в 2012 году до Dh400 в текущем году.

Эксперты прогнозируют, что хотя аренда жилых объектов в ближайшее время может снизиться, офисных и коммерческих помещений коррекция цен не коснется.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 174
  • Гостиничные апартаменты 186
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 469
  • Отель 8
  • Офис 11
  • Торговая площадь 3
Новости недвижимости
Застройщик из ОАЭ ищет участок под отель Застройщик из ОАЭ ищет участок под отель

Дубайский девелопер намерен построить 5* курортный комплекс Компания из ОАЭ Damac Properties ищет земельный участок в Черногори...  

68 новых проектов за полгода 68 новых проектов за полгода

Земельный Департамент представил данные о новых запусках в Дубае Земельный Департамент Дубая сообщает, что за первое полугодие ...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Таунхаусы Water с 4 спальнями Вилла, ОАЭ Площадь: 321 кв.м. 950,000 $ - от застройщика
Таунхаусы Water с 3 спальнями Вилла, ОАЭ Площадь: 187 кв.м. 674,000 $ - от застройщика
Гольф-таунхаус с 4 сп. и комната горничной Вилла, ОАЭ Площадь: 321 кв.м. 950,000 $ - от застройщика
Гольф вилла с 5 спальнями и комнатой для горничной Вилла, ОАЭ Площадь: 317 кв.м. 1,225,000 $ - от застройщика