Офисы в Дубае подорожали на четверть

Business-Bay-Dubaidubai-business-bayBusiness-Bay-Dubai

19.12.2014

Основной спрос составляют компании из банковской, строительной и авиационной сфер

Офисы класса А в Дубае подорожали за год на 25%, при этом основной спрос на них исходит со стороны банков, застройщиков и авиалиний.

Самые привлекательные для бизнеса районы — DIFC, Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road – остаются самыми дорогими, большинство офисов здесь сдаются по цене от 200 до 280 дирхам за один квадратный фут.

Ранее Tecom, который управляет районами Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Knowledge Village, повысил арендные ставки и сбор за обслуживание в некоторых районах на 43%.

Рост спроса также сказывается на второстепенных локациях, где за квартал аренда подорожала на 18,2% до в среднем 130 дирхам за кв.фут, что в годовом исчислении составляет рост на 44%, говорят данные компании Cluttons.

Напомним, что офисный сектор очень сильно пострадал после кризиса 2008 года – тогда аренда рухнула со $100 за кв. фут до $38. По всему городу офисные помещения оставались невостребованными, в основном потому, что принадлежали нескольким собственникам, что не устраивает крупные корпорации.

По словам специалистов Cluttons, возвращается спрос и в район Business Bay, что помогло ценам на землю здесь вырасти с Dh200-250 за кв. фут в 2012 году до Dh400 в текущем году.

Эксперты прогнозируют, что хотя аренда жилых объектов в ближайшее время может снизиться, офисных и коммерческих помещений коррекция цен не коснется.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 165
  • Гостиничные апартаменты 186
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 469
  • Отель 8
  • Офис 11
  • Торговая площадь 3
Новости недвижимости
Библиотека в форме книги Библиотека в форме книги

Обычные здания слишком скучны для Дубая В Дубае уже кажется дурным тоном строить обычные здания. Вслед за самыми высокими, самы...  

Al Furjan пополнится двумя новыми зданиями Al Furjan пополнится двумя новыми зданиями

Две 7-этажные башни предложат покупателям студии и апартаменты Застройщик из Дубая Azizi Developments начал возведение двух нов...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Пляжный дуплекс в рассрочку, проект Pacific Дуплекс, ОАЭ Площадь: 132 кв.м. 390,530 $ - от застройщика
Квартира с видом на море, 2 спальни Квартира, ОАЭ Площадь: 134 кв.м. 340,164 $ - от застройщика
Сьют с 2 спальнями на первой линии, рассрочка! Квартира, ОАЭ Площадь: 92 кв.м. 300,212 $ - от застройщика
Апартаменты с 2 спальнями в новом готовом комплексе Pacific Квартира, ОАЭ Площадь: 86 кв.м. 214,330 $ - от застройщика