Пик рынка придется на 2015 год

dubai_jltdubai_jlt

14.08.2014

Однако существенного спада, как в 2008 году, не будет – уверен глава Tasweek Масуд аль Авар

Рынок недвижимости Дубая достигнет своего максимума в 2015 году, но столь драматического падения цен, как это было в 2008 и 2009 годах ожидать не стоит, заявил глава одной из самых влиятельных компаний на рынке — Tasweek Real Estate Development and Marketing.

«Мы очень много анализируем и проводим много маркетинговых исследований. Мы знаем, что каждые восемь или семь лет рынок подвергается некоторым нарушениям и ничто не сможет восстановиться быстрыми темпами», заявил он в интервью местному изданию Arabian Business.

«На мой взгляд 2015 год будет пиковым, однако если мы сможем удержать его, [рост] можно продолжить для того, чтобы избежать замедления… избежать ловушки [2008 года]», добавил он.

По мнению аль Авара, в этот раз крах цен на 60%, как это было в 2008-2009 годах, маловероятен, так как рынок сегодня контролируется и регулируется более тщательно.

Прогнозы руководителя Tasweek совпадают с выводами консультантов JLL, отмечающие в своем обзоре, что рост на жилом рынке Дубая замедлился, поскольку правительство применяет шаги для устранения спекулятивных сделок, которые приводят к неконтролируемому росту цен.

По данным JLL, за год – со второго квартала 2013 года по второй квартал 2014 цены на жилье в Дубае подскочили на 36%, а аренда за тот же период подорожала на 24%. Однако рост за второй квартал составил 6% (снизился с 10% в первом квартале), а рост арендных ставок замедлился с 7% до 3%.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 156
  • Гостиничные апартаменты 130
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 354
  • Отель 8
  • Офис 10
  • Торговая площадь 2
Новости недвижимости
Пляжные виллы от Emaar Пляжные виллы от Emaar

В Дубае построят новый проект в стиле домов в Майами Крупнейший застройщик Дубая Emaar Properties построит в Дубае новые пляжны...  

Четвертое место по числу небоскребов Четвертое место по числу небоскребов

3 из 5 самых высоких башен 2017 года находятся в Эмиратах Дубай продолжает добавлять жемчужины в свою большую коллекцию высотны...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Просторные апартаменты, 4 спальни, Palm Jumeirah Квартира, ОАЭ Площадь: 828 кв.м. 7,360,164 $ - от застройщика
Большая квартира с 4 спальнями, новый проект на Palm Jumeirah Квартира, ОАЭ Площадь: 783 кв.м. 5,780,354 $ - от застройщика
Апартаменты в новостройке на Пальме, 5 спален Квартира, ОАЭ Площадь: 698 кв.м. 5,482,946 $ - от застройщика
Квартира с 3 спальнями на Palm Jumeirah, новостройка Квартира, ОАЭ Площадь: 575 кв.м. 4,957,544 $ - от застройщика