Прогноз по аренде в Дубае


18.04.2013

Арендующие жилье в Дубае должны приготовиться к повышению стоимости аренды, поскольку владельцы недвижимости после нескольких лет снижения арендных ставок, стремятся получить преимущества, воспользовавшись улучшением обстановки на рынке недвижимости эмирата.

За год цены подросли в среднем на 10%, а в первом квартале текущего года запрашиваемые арендные ставки значительно увеличились.

«Рынок аренды продолжает позитивное движение в первом квартале», пишут специалисты Jones Lang LaSalle (JLL) в своем последнем обзоре рынка.

«Индекс Reidin по аренде за год вырос на 10%. Индексы вилл и апартаментов увеличились за год на 10%. В то время как индекс аренды вилл достиг предыдущего пикового показателя в феврале 2013 года, индекс аренды апартаментов все еще ниже на 26%, чем в январе 2009 года (когда был составлен индекс)», пишут специалисты.

Арендные ставки в популярных локациях стремительно выросли, однако во второстепенных районах они оставались стабильными. Больше всего подорожали Burj Downtown, Dubai Marina и Palm Jumeirah, при этом по прогнозам экспертов, они будут продолжать расти в цене на протяжении всего 2013 года.

В популярном районе вилл Arabian Ranches годовой рост аренных ставок составил 25%. Сегодня арендовать дом с 2 спальнями в сообществе можно за Dh125,000, в то время как в The Springs он обойдется в Dh95,000 в год, что также на 25% дороже, чем годом ранее.

С другой стороны, менее завершенные районы нуждаются в большем периоде времени перед тем, как здесь возрастет спрос и, как следствие, улучшится общая ситуация.

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 134
  • Гостиничные апартаменты 91
  • Квартира 398
  • Отель 3
  • Офис 10
  • Торговая площадь 2
Новости недвижимости
Пляжные виллы от Emaar Пляжные виллы от Emaar

В Дубае построят новый проект в стиле домов в Майами Крупнейший застройщик Дубая Emaar Properties построит в Дубае новые пляжны...  

Четвертое место по числу небоскребов Четвертое место по числу небоскребов

3 из 5 самых высоких башен 2017 года находятся в Эмиратах Дубай продолжает добавлять жемчужины в свою большую коллекцию высотны...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Апартаменты с 2 спальнями на первой линии Квартира, ОАЭ Площадь: 114 кв.м. 764,450 $ - от застройщика
Апартаменты в новостройке у моря, 2 сп Квартира, ОАЭ Площадь: 110 кв.м. 759,805 $ - от застройщика
Квартира с 2 сп в прибрежном проекте Квартира, ОАЭ Площадь: 103 кв.м. 657,620 $ - от застройщика
Двуспальная квартира с видом на Dubai Marina Квартира, ОАЭ Площадь: 102,6 кв.м. 653,521 $ - от застройщика