У застройщиков Дубая будет свой кодекс


06.09.2012

После общественного обсуждения проекта Закона о защите прав инвесторов в недвижимость, Земельный Департамент Дубая представил проект Кодекса корпоративного управления.

«Мы просим всех застройщиков недвижимости изучить и представить свое мнение о проекте Кодекса корпоративного управления для девелоперов», говорится в заявлении Департамента.

Кодекс разработан Институтом Корпоративного управления совместно с Земельным Департаментом. Он устанавливает обязанности застройщиков и гарантирует, что они будут использовать все возможные ресурсы и альтернативные источники для потенциальных инвесторов в случае задержки завершения строительства и передачи объектов собственнику.

Проект предполагает, что все застройщики должны будут учредить специальную должность офицера по связям с инвесторами, который будет занимать запросами со стороны институциональных и индивидуальных инвесторов.

Далее, девелоперы должны гарантировать, что в договоре купли-продажи незавершенной недвижимости будет содержаться полная информация об объекте, парковочной площади, местах общественного пользования и стоимости взноса за обслуживание.

Кодексом предполагается, что владельцу недвижимости (покупателю) будут предоставлены все необходимые документы,  в которых содержится полная информация о приобретаемой собственности,  правилах поведения резидентов, к кому обращаться в случае проблем с обслуживанием, гарантиях девелопера, информация об ассоциации домовладельцев и менеджере, а также информация о сообществе, где расположена недвижимость.

В случае с внеплановой недвижимостью, застройщик обязан предоставить полную информацию об объекте недвижимости брокеру, агенту по продаже или потенциальному покупателю, в которой будет содержаться описание проекта, информация об инфраструктуре и коммунальных услугах, детали отделки.

Одно из рекомендаций проекта кодекса – застройщик внеплановой недвижимости может запросить «кредитный» рейтинг от рейтингового агентства, чтобы повысить уровень доверия инвесторов.

Emirates 24|7

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 134
  • Гостиничные апартаменты 91
  • Квартира 406
  • Отель 3
  • Офис 10
  • Торговая площадь 2
Новости недвижимости
Пляжные виллы от Emaar Пляжные виллы от Emaar

В Дубае построят новый проект в стиле домов в Майами Крупнейший застройщик Дубая Emaar Properties построит в Дубае новые пляжны...  

Четвертое место по числу небоскребов Четвертое место по числу небоскребов

3 из 5 самых высоких башен 2017 года находятся в Эмиратах Дубай продолжает добавлять жемчужины в свою большую коллекцию высотны...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Апартаменты с 4 спальнями и видом на Burj Al Arab Квартира, ОАЭ Площадь: 253 кв.м. 1,338,798 $ - от застройщика
Апартаменты в Дубае, 3 спальни, рассрочка! Квартира, ОАЭ Площадь: 174 кв.м. 956,284 $ - от застройщика
Апартаменты с видом на Burj Al Arab, Дубай Квартира, ОАЭ Площадь: 127 кв.м. 548,634 $ - от застройщика
Квартира с 1 спальней в новостройке, Jumeirah, Дубай Квартира, ОАЭ Площадь: 73 кв.м. 344,262 $ - от застройщика