В Германии ждут роста цен на недвижимость


31.05.2012

До конца 2012 года дома и квартиры в Германии должны подорожать как минимум на 3%, уверены аналитики. Главные причины предстоящего повышения цен на недвижимость – сокращение уровня безработицы, рост доходов населения, низкие ставки по кредитам и недостаток предложений на рынке.

Согласно данным федерального кредитного института LBS, на рынке недвижимости Германии увеличился дефицит, вследствие чего цены на жилье должны вырасти к концу года на 3%. Строительство новых квартир и домов пока не может разрядить обстановку.

Однако, по словам директора LBS Хартвига Хама, бояться ценового пузыря или достижения космических цен (возможно за редким исключением) не стоит.

Впервые за десять лет с начала проведения исследований эксперты LBS отмечают повышение спроса на всех локальных рынках недвижимости. Однако в Германии по-прежнему сохраняется большая разница между регионами. К примеру, цены на дома, квартиры и участки под строительство в таких метрополиях, как Мюнхен и Франкфурт намного выше, чем на севере или востоке страны.

Для сравнения: за идентичный отдельностоящий частный дом покупатели платят в Висбадене около €750 тыс., в Мюнхене около €710 тыс., в Штуттгарте €510 тыс. Напротив, за такой же дом в Лейпциге покупатели платят €150 тыс., в городах среднего размера Биттерфельд-Вольфен €65 тыс. или в Айслебен €50 тыс. Подобная ситуация наблюдается также в отношении квартир или домов на несколько семей, поясняет представитель компании L&B Immobiliya Любовь Баумгертнер.

Prian.ru

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
Новости недвижимости
Лучшая страна для коммерческих инвестиций Лучшая страна для коммерческих инвестиций

Knight Frank назвал немецкую недвижимость самой привлекательной За второй квартал инвесторы вложили в офисную и торговую недвиж...  

Страна с самым активным рынком коммерческой недвижимости Страна с самым активным рынком коммерческой недвижимости

В 2016 году самым активным рынком коммерческой недвижимости мира стала Германия Общая сумма сделок с коммерческими объектами в ...  

все Новости недвижимости

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Пентхаус с 3 спальнями в Берлине Пентхаус, Германия Площадь: 99,5 кв.м. 1,251,200 $ - от застройщика
Пентхаус  2 спальнями, центр Берлина Пентхаус, Германия Площадь: 99 кв.м. 1,278,800 $ - от застройщика
Студия в новостройке Берлина, рассрочка! Квартира, Германия Площадь: 52.4 кв.м. 542,800 $ - от застройщика
Квартира в новом здании в Берлине, 1 комната Квартира, Германия Площадь: 30.1 кв.м. 324,300 $ - от застройщика