Виллы в Springs были проданы на 40% выше стартовой цены

07.05.2012

Четыре из пяти вилл в районе Springs были проданы с аукциона в Земельном Департаменте Дубая, причем две из них ушли с молотка на 33 и 40% дороже, чем первоначально установленная стоимость.

Первой была продана вилла с 2 спальнями в Springs 15, площадью 184 кв.м, за Dh1,42 млн, что на 18% выше стартовой цены в Dh1,2 млн.

Вилла с 2 спальнями в Springs 7, размером 174,5 кв.м, была приобретена за Dh1,ив26 млн., или на 40% дороже зарезервированной стоимости в Dh900,000.

Третьей ушла с молотка вилла в Springs 9 (238 кв.м) за Dh2,26 млн. – стартовая цена была на 33% ниже —  Dh1,7 млн.

Еще одна вилла в Springs 3 в 213,5 «квадратов» продана за Dh1,74 млн. – разница со стартовой ценой составила Dh400 тысяч.

Единственная вилла, которая не нашла своего покупателя – это дом в Springs 11, площадью 257 кв.м, выставленный за Dh1,9 млн.

Как сообщалось ранее, Земельный Департамент планирует выставить около 80 объектов недвижимости, изъятых за долги по неуплате ипотечных кредитов. В числе объектов будут апартаменты в Jumeirah Beach Residence, the Greens, Dubai Marina и Downtown Dubai.

В марте было выставлено 7 единиц, пять из которых нашли своих покупателей.

Высокий спрос на виллы породил еще одну проблему для брокеров – владельцы в последнюю минуту отменяют все предварительные договоренности в надежде на лучшую сделку. В особенности это касается районов Springs, Meadows, Arabian Ranches и Jumeirah Islands, где цены резко возросли за последние месяцы.

Emirates 24l7