Впервые с начала кризиса виллы в Дубае подорожали


21.05.2012

По данным консалтинговой компании CBRE, на рынке недвижимости этого эмирата заметны все новые признаки восстановления. В первом квартале 2012 года стоимость вилл подросла на 3% в годовом исчислении, а апартаментов с одной и тремя спальнями – на 2%. Арендовать жилье в Дубае также становится все дороже.

недвижимость в ДубаеКак отмечает портал NuWireInvestor, в первом квартале 2012 года односпальные и трехспальные апартаменты подорожали на 2% в годовом исчислении. По мнению экспертов CBRE, в 2012 году цены на виллы в Дубае будут стабильными, особенно в популярных и престижных жилых проектах Emirates Living, Arabian Ranches и Palm Jumeirah. Ранее эксперты компании Jones Lang LaSalle сообщали, что в первом квартале 2012 года объемы продаж вилл в Дубае достигли докризисного уровня. Стоимость аренды вилл в Дубае в первом квартале увеличилась впервые с 2008 года.

В ближайшие 12-15 месяцев в Jumeirah Park, Al Furjan и Jumeirah Golf Estates, будет сдано много новых вилл, и девелоперские компании могут начать продавать “первичку” по сниженным ценам. Однако в целом объемы строительства жилья в Дубае стали намного меньше. Поэтому на протяжении всего 2012 года объемы продаж, арендные ставки и спрос на жилье должны возрастать, а показатели вакантности офисов, вилл и квартир, напротив, сокращаться.

Стоит напомнить, что за годы финансовой рецессии стоимость дубайского жилья упала почти на 60%. Согласно отчету Земельного департамента Дубая, совокупный объем инвестиций в жилую недвижимость эмирата с января по март 2012 года составил $8,44 млн., что на 9% больше по сравнению с предыдущим кварталом.

На протяжении трех последних кварталов спрос на аренду жилья в таких девелоперских проектах как Emirates Living и Palm Jumeirah, остается стабильно высоким. В жилом квартале Greens за этот период арендные ставки выросли на 7%, в Downtown Dubai и  Emirates Living – на 6%. В сегменте двухспальных апартаментов арендные ставки подскочили на 5%, а пяти — и шестиспальные квартиры теперь сдаются почти на 3% дороже, чем раньше.

Prian.ru

Недвижимость в регионах Каталог недвижимости
  • Вилла 165
  • Гостиничные апартаменты 186
  • Инвестиционное предложение 2
  • Квартира 469
  • Отель 8
  • Офис 11
  • Торговая площадь 3
Новости недвижимости
Библиотека в форме книги Библиотека в форме книги

Обычные здания слишком скучны для Дубая В Дубае уже кажется дурным тоном строить обычные здания. Вслед за самыми высокими, самы...  

Al Furjan пополнится двумя новыми зданиями Al Furjan пополнится двумя новыми зданиями

Две 7-этажные башни предложат покупателям студии и апартаменты Застройщик из Дубая Azizi Developments начал возведение двух нов...  

все Новости недвижимости Эмиратов

Получите консультацию у специалиста

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

или позвоните нам по телефону
+7 (985) 764 16 44

Новые предложения
Пляжный дуплекс в рассрочку, проект Pacific Дуплекс, ОАЭ Площадь: 132 кв.м. 390,530 $ - от застройщика
Квартира с видом на море, 2 спальни Квартира, ОАЭ Площадь: 134 кв.м. 340,164 $ - от застройщика
Сьют с 2 спальнями на первой линии, рассрочка! Квартира, ОАЭ Площадь: 92 кв.м. 300,212 $ - от застройщика
Апартаменты с 2 спальнями в новом готовом комплексе Pacific Квартира, ОАЭ Площадь: 86 кв.м. 214,330 $ - от застройщика