Новая процедура регистрации недвижимости

Новые правила регистрации недвижимости максимально соответствуют европейским стандартам.

Отныне все договора по купле-продаже недвижимости в Черногории будут считаться действительными только при условии их регистрации в государственных нотариусах. Более того, договор может быть заключен при наличии списка документов, который для каждого объекта нужно дополнительно уточнять. Подписание контракта возможно исключительно в присутствии уполномоченного нотариуса и переводчика.

Стоит отметить, что новая процедура влечет за собой увеличение расходов на регистрацию собственности для покупателя.

До недавнего времени стоимость услуг нотариальной конторы по заверению документа стоила 11 евро, с введением новых правил, она возрастет до 250 евро за недвижимость, стоимостью до 50 тысяч евро, а далее – по 50 евро за каждые 50 тысяч евро к цене.

По оценкам специалистов, нововведение позволит еще больше защитить иностранных инвесторов в недвижимость в Черногории. Однако и до принятия новых правил рынок недвижимости страны не был подвержен коррупции и договора фиксировались достаточно четко.