Предложения недвижимости в ОАЭ

Восточное направление рынка недвижимости в полной мере оправдывает долгосрочное вложение средств для сохранения и приумножении капитала. Перспектива роста стоимости жилья делает недвижимость в ОАЭ наиболее привлекательной для инвесторов и обычных людей, которые задумались о приобретении жилья за границей.

Высокая динамика развития региона позволяет покупать жилье для постоянного проживания, отдыха или ведения прибыльного бизнеса без рисков. Статистика после кризисного времени показывает, что недвижимость ОАЭ распродается с большой интенсивностью и рост реализации проектов строительства активизируется в геометрической прогрессии. По аналитическим данным внешнего аудита специалистов в области инвестиций определено, что внутренние ресурсы страны выступают благоприятным фоном для увеличения вложений в данный сектор.

Одна из причин покупки недвижимого имущества в стране — мягкое налогообложение на полученные доходы. При столь быстром экономическом росте, привлекательность налоговых послаблений обеспечивает уверенность в завтрашнем дне, а политическая стабильность только подчеркивает все преимущества.

Мы предлагаем большой выбор объектов недвижимости: апартаменты, виллы, таунхаусы и офисы. Здесь вы найдете цены на недвижимость в ОАЭ, а также фотографии и планировки объектов.

Каталог недвижимости ОАЭ

Недвижимость в Абу-Даби

ОАЭ динамично развивающаяся страна с большими экономическими перспективами и лучшими условиями для проживания и ведения бизнеса

Недвижимость в Дубаи

Дубай гармонично сочетает в себе крупнейшие в мире торговые центры, отели с великолепными пляжами и небоскребы

Недвижимость в Рас-Аль-Хейма

Эмират с большими перспективами роста предлагает апартаменты, виллы и таунхаусы у побережья Персидского Залива

Ипотека в ОАЭ

Ипотечное кредитование в ОАЭ постепенно возвращается на докризисный уровень. В кредит может быть приобретена как жилая недвижимость ОАЭ, так и коммерческие объекты или земельные участки.

В стране практикуются два типа кредитования: традиционное и исламское, при этом не-мусульманам по исламскому займу гарантировано предоставление 70% финансирования от стоимости покупки. Главным преимуществом исламского кредитования является отсутствие платы за досрочное погашение займа.
Условия предоставления кредита варьируются от одного банка к другому, но, как правило, гражданин страны может рассчитывать на предоставление 80% финансирования, а нерезидент – на 70%. Срок выплаты обычно составляет 20 лет.

Отметим, что при соблюдении всех условий получить кредит на покупку недвижимости в ОАЭ иностранному гражданину достаточно просто, но условия здесь консервативны. Процентная ставка колеблется от 6,5 до 9,5% годовых, в зависимости от суммы и срока кредитования. Максимальный срок, на который может быть предоставлен кредит, не превышает 25 лет, а максимальная сумма – 90% от полной стоимости покупки. Комиссия банка составляет 0,5-1,25% от суммы кредита, а заявка может рассматриваться до 3 месяцев.

Следует сказать, что иностранцам кредит может быть выдан только на приобретение недвижимости в ОАЭ со статусом «фрихолд». Кроме того, в последнее время кредитные учреждения обращают внимание на тип приобретаемой недвижимости: это должен быть завершенный объект, так как на незавершенную недвижимость ОАЭ в связи с риском приостановления строительства стало сложно получить кредит.

Для получения кредита, как правило, требуются копия паспорта заемщика и информация о его доходах: выписка с банковского счета или аудит финансового состояния компании, если он предприниматель.